貸住宅の供給過剰の中、空室を埋めたい賃貸住宅オーナーがいる一方で、ご高齢であったり、定職がなかったり、保証人がいないなどさまざまな理由から、賃貸住宅にご入居できない方が増加しています。
こうした状況を改善し、高齢者世帯・障害者世帯・外国人世帯・子育て世帯・その他居住で困っている世帯（以下「居住不安定者等」という）との共生を推進するために賃貸住宅オーナーと高齢者等との間に立ってご入居をサポートし、ご入居後も支援を続ける団体として、平成２１年２月２３日に当法人を設立し、同時に高齢者等賃貸住宅支援事業・高齢者等生活支援事業を開始しました。

当法人では、居住不安定者等に対する賃貸生活支援活動として、常時、相談を受けて、入居前、入居後の支援を行うほか、啓発活動を行っています。
入居前の支援として、契約手続の立会い、生活ルール・市場慣行等についての説明、状況に適した物件探しの支援、必要に応じて状況に適した住宅改修のアドバイス、家賃債務保証サービスの紹介等を行っています。
また、入居後の支援として、電話相談による賃貸人・賃借人の不安・疑問の解消、生活上のトラブル等に対する相談窓口の設置、入居者との定期的な面談を行っています。
啓発活動として、当法人の活動をより広くより多くの方々に知っていただくために、チラシの配布、ホームページの開設、ブログ・Facebook等のSNSを活用した情報発信を行うとともに、無料相談会や賃貸住宅オーナーセミナーを開催しております。
また、空き家管理として、オーナーからの依頼により、空き家の見回り、室内の喚起、庭・建物周辺の雑草の駆除等を行い、写真付で現況の報告をしております。こうすることで、カビやシロアリの発生等の衛生面の問題や、不法侵入・若者のたまり場となる防犯防災面でのさまざまな問題が発生することを未然に防止することができ、空き家の資産価値を維持することができるだけでなく、近隣の景観・治安維持にもつながっております。

賃貸住宅の供給過剰の中、空室を埋めたい賃貸住宅オーナーがいる一方で、ご高齢であったり、定職がなかったり、保証人がいないなどさまざまな理由から、賃貸住宅にご入居できない方が増加しており、当法人では、そういった方に対する賃貸生活支援活動として、常時、相談を受けて、入居前、入居後の支援を行っております。
また、社会問題となっている空家の一因として、所有者が死亡した後で家族間トラブルが発生し相続が『争続』になっていることがあり、これを解消するために空き家管理や相続支援事業も行っております。
これらの活動を継続していくうちに、まだまだ他団体との連携が希薄で、専門家が不足していることを痛感しております。
これらの課題を解決するためには、啓蒙活動、勉強会、説明会等により、他団体との連携を強化するとともに、専門家を育成することが不可欠であります。
賃貸支援活動・空き家管理・相続支援事業とともに、啓蒙活動、勉強会、説明会等を実施することにより、未来へはばたく地域の担い手を育成いたします。

当法人の活動を通じて1人でも多くの居住不安定者等の社会復帰や生活の安定につながることが、何よりの喜びでございます。今後も、地域の賃貸住宅のセーフティーネットの窓口として、賃貸住宅オーナーのご理解・ご協力が得られるよう講演活動、啓発活動に尽力して、ご紹介できる賃貸住宅を増やし、多くの居住不安定者等の幸福へとつながる賃貸生活支援活動を展開してまいります。

実績なし

無

広島県居住支援協議会

 

 

7名

 

 

パンフレット